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Location Bureaux 262 m²69006 Lyon

6 856 € HT-HC/mois
314 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Sans dépôt de garantie
Charges locatives : 16 100 € HT/an
Taxe foncière : 9 797 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer LYON 6

Bureaux à louer
LYON 6
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SITUATION – DESSERTE
Cœur Part-Dieu, 69006 LYON
A 5 minutes à pied de la gare
Arrêt de tram, bus Thiers – Lafayette, arrêt de métro Brotteaux
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SURFACES
Surfaces de 262,34 m² (lot 323) + archives de 21,60 m² en S/S (lot 231) + 12 parkings intérieurs en S/S (lots 263 à 273 et 296)
Possibilité de louer 7 parkings en S/S supplémentaires
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AMENAGEMENTS
Hall d’entrée majestueux
4 bureaux et 2 grands open spaces
Cloisons vitrées toutes hauteurs
Coin cuisine
Sanitaires en parties communes
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CONDITIONS FINANCIERES
LOYER ANNUEL :82 185 € HT/an (lot 323 : 65 585€/an ; lot 231 : 1 000€ HT/an ; lots 263 à 273+296 : 15 600€ HT)
CHARGES :16 100 € TTC
IMPOT FONCIER :9 797 € TTC
HONORAIRES DE LOCATION :15 % HT d'une année de loyer HT (soit 12 327.75 € HT)
FRAIS DE REDACTION DE BAIL : à préciser
Frais d'état des lieux d'entrée répartis par moitié entre Preneur et Bailleur
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CONDITIONS DU BAIL
Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
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Votre contact :Dominique Guillerme 06 89 15 6168
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 262lyon6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Lyon 69006
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
8 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROPERTY ENTREPRISES

Dominique GUILLERME

3 place Puvis de chavannes
69006 Lyon
Implanté au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, le Cabinet GROUPE FONCIER FOCH / PROPERTY ENTREPRISES est spécialiste des transactions immobilières professionnelles.
Notamment dans les bureaux et locaux d'activités/entrepôt.
Notre secteur ne se limite pas seulement au centre de Lyon, mais également aux communes extramuros.

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