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Location Bureaux 845 m²13290 Aix En Provence

13 030 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 520 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER - IMMEUBLE NEUF ET LABELLISE AIX EN PROVENCE

Dans un axe principal du Pôle d'activités, HVS REAL ESTATE vous propose une surface de bureaux de 845 m² non divisibles dans un immeuble d'une très belle qualité architecturale. Certification BREEAM VERY GOOD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Dalles moquette au sol et luminaires led au plafond
- Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs.
- Balcons en étage et terrasse au dernier
- 34 emplacements de parkings
- Normes thermiques: label HQE et Breeam Very Good
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute A proximité de l'A8 et A51
SNCF 10 Min de la gare TGV
Bus Ligne 14, 15 et 18
Aéroport A 20 Min de l'Aéroport Marseille Provence
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1356580-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bat CBureaux845
Total845 m²
10 emplacement en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse
Conditions particulières à la location : Parking s/sol : 1 400 euros HT/U/AN
Parking extérieur :600 euros HT/U/AN

Surfaces mentionnées hors quote part de parties communes

Emplacement

Aix En Provence 13290
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HVS REAL ESTATE

Hector AUBRUN

1285, Rue André Ampère
13852 Aix en Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix.
Conseil aux utilisateurs :
HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations.
Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières.
Conseil aux investisseurs :
Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes.
Conseil aux bailleurs :
HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique.
«Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.

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