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Location Bureaux 250 m²18-20 La Canebière, 13001 Marseille

3 438 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 117 € HT/an
Taxe foncière : 4 730 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Provision pour charges : 36,47 € HT/m²/an + Provision pour travaux : 21,61 € HT/m²/an
Impôt foncier : 18,92 € HT/m²/an
Taxe bureaux : 0,96 € HT/m²/an
Prime d’assurance : 1,39 € HT/m²/an
Honoraires de commercialisation : 15 % HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Bureaux à louer en face du Palais de la Bourse - Vieux-Port - 13001 Marseille

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse ave balcon filant et vue sur le Vieux-Port dans un bel immeuble en pierre de taille, avec ascenseur et accès PMR, sur la partie basse de la Canebière récemment rénovée et piétonisée, à deux pas du Vieux-Port, au cœur de l'hyper centre-ville de Marseille et de toutes ses commodités (transports, commerces, restauration, hôtellerie, culture et loisirs).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 660159
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Haussmannien
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : PVC

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Balcon filant
Vue sur le Palais de la Bourse et le Vieux-Port
Open spaces et bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Cuisine et salle de pause
Chauffage et climatisation (PAC réversible)
VMC
Visiophone
Ascenseur

Emplacement

18-20 La CanebièreMarseille 13001

Transports en commun

Cours Saint-Louis

115 m (soit 2 min à pied)

Tramway23

Canebière Bourse

119 m (soit 2 min à pied)

Bus3132509518526530533535540582583708997BRT

Vieux-Port

188 m (soit 3 min à pied)

Métro1

Canebière Capucins

229 m (soit 3 min à pied)

Tramway2

Belsunce Alcazar

306 m (soit 4 min à pied)

Tramway23
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

40 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
87 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

13 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Jean-Jacques ORSONI

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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