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Location Bureaux 348 m²69006 Lyon

6 670 € HT-HC/mois

230 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 22 968 € HT/an

Bureaux à LOUER de 348 m² quartier BROTTEAUX

Bureaux atypiques aux Brotteaux: 348 m² de bureaux atypiques en bon état, offrant un cadre unique et inspirant pour votre entreprise sont proposés à la location Emplacement rare et prestigieux : Dans l'ancienne Gare des Brotteaux, à seulement 10 minutes à pied de la Gare de la Part-Dieu.
Immeuble de caractère très bien entretenu et sécurisé
Ascenseurs
Bureaux atypiques en très bon état, sur deux niveaux
De beaux volumes
Bureaux cloisonnés et open spaces
Faux plafonds avec pavés LED
Sol en PVC
Rafraichissement d'air réversible
Douche
Sanitaires privatifs et communs (dont 1 Personnes à Mobilité Réduite)
2 parkings en sous sol
Situation/Transports :
Autoroute A 5 mn du bd périphérique
SNCF Part Dieu à 10 mn env à pied
Métro Métro B Station Gare Des Brotteaux au pied de l'immeuble
Tram T1 : Montrochet - Feyssine
Tram T3 Station Part Dieu à 5 mn
Bus Brotteaux (BUS-C1, BUS-C2, BUS-C6, BUS-70, BUS-PL1)
Bus Collège Bellecombe (BUS-C16, BUS-27)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Référence : 1123896-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
3		Bureaux	348
Total			348 m²

Caractéristiques

Conditions particulières à la location : Loyer parking inclus
Les charges comprennent le chauffage, climatisation et eau)

Emplacement

Lyon 69006

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

2 Collèges

1 Lycée

Alimentation

3 Commerces alimentaires

3 Superettes / Supermarchés

26 Restaurants

3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

SOROVIM

Astrid FAURE LEDOIT

13 rue Tronchet

69006 Lyon

SOROVIM est une société de conseil en immobilier créée en 1969 par Jean-François Prenot et Jean-Noël Balaÿ sous le nom initial de Sorovim-Balaÿ-Prenot.
Depuis 50 ans, SOROVIM s’attache à proposer à ses clients les meilleures opportunités de vente, d’acquisition, de location, d'investissement ou de construction à Lyon, Paris et dans les grandes métropoles. Implantée à Paris et à Lyon, SOROVIM est reconnue pour son savoir-faire dans son approche globale de l'immobilier, pour le compte d'investisseurs institutionnels et privés, d'utilisateurs, de promoteurs et de collectivités.
SOROVIM se développe autour de 4 pôles:
- Conseil en Investissement (immobilier d'entreprise et résidentiel)
- Conseil aux utilisateurs (bureaux et commerces)
- Recherche foncière et projets industriels
- Immobilier Résidentiel (mise en copropriété et diffus)
SOROVIM est une entreprise familiale indépendante, privilégiant la pérennité de ses collaborateurs et la personnalisation de ses relations solides et durables avec ses clients. Son sens de la responsabilité, son souci constant de la qualité et de la confidentialité contribuent à garantir son évolution et sa croissance.

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