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Location Bureaux 250 m²69006 Lyon

5 000 € HT-HC/mois

240 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 13 000 € HT/an

Bureaux à louer de 250 m² quartier BROTTEAUX

Rare opportunité ! Situés dans l'ancienne Gare des Brotteaux, ces bureaux fonctionnels de 250 m² offrent un cadre prestigieux et atypique pour votre activité. Emplacement privilégié : À seulement 10 minutes à pied de la Gare de la Part-Dieu, profitez d'une accessibilité optimale!
Immeuble de caractère très bien entretenu et sécurisé
Ascenseurs
Plateaux de bureaux cloisonnés et lumineux
A rafraichir
Open space et bureaux de direction
Faux plafonds avec pavé LED
plinthes périphériques
Sol en PVC imitation parquet et dalles moquette
Rafraichissement d'air réversible
Cuisine équipée
Sanitaires en parties communes
3 parkings en sous sol
Situation/Transports :
Route A 5 mn du bd périphérique
SNCF Part Dieu à 10 mn env à pied
Métro Ligne B (LB) Station Brotteaux
Tram T1 : Montrochet - Feyssine
Tram T3 Station Part Dieu à 5 mn
Bus Brotteaux (BUS-C1, BUS-C2, BUS-C6, BUS-70, BUS-PL1
Bus Collège Bellecombe (BUS-C16, BUS-27)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Référence : 1359583-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
3		Bureaux	250	Immédiate
Total			250 m²

Caractéristiques

Conditions particulières à la location : Loyer parking inclus
Les charges comprennent le chauffage, climatisation et eau

Emplacement

Lyon 69006

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

2 Collèges

1 Lycée

Alimentation

3 Commerces alimentaires

3 Superettes / Supermarchés

26 Restaurants

3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

SOROVIM

Astrid FAURE LEDOIT

13 rue Tronchet

69006 Lyon

SOROVIM est une société de conseil en immobilier créée en 1969 par Jean-François Prenot et Jean-Noël Balaÿ sous le nom initial de Sorovim-Balaÿ-Prenot.
Depuis 50 ans, SOROVIM s’attache à proposer à ses clients les meilleures opportunités de vente, d’acquisition, de location, d'investissement ou de construction à Lyon, Paris et dans les grandes métropoles. Implantée à Paris et à Lyon, SOROVIM est reconnue pour son savoir-faire dans son approche globale de l'immobilier, pour le compte d'investisseurs institutionnels et privés, d'utilisateurs, de promoteurs et de collectivités.
SOROVIM se développe autour de 4 pôles:
- Conseil en Investissement (immobilier d'entreprise et résidentiel)
- Conseil aux utilisateurs (bureaux et commerces)
- Recherche foncière et projets industriels
- Immobilier Résidentiel (mise en copropriété et diffus)
SOROVIM est une entreprise familiale indépendante, privilégiant la pérennité de ses collaborateurs et la personnalisation de ses relations solides et durables avec ses clients. Son sens de la responsabilité, son souci constant de la qualité et de la confidentialité contribuent à garantir son évolution et sa croissance.

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