Location Bureaux 188 m²77127 Lieusaint

2 428 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 4 371 € HT
Charges locatives : 14 288 € HT/an

Bureaux à louer de 188m2

A proximité du pôle de restauration Bay 1 et du centre commercial Bay 2, SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux au sein d'une zone économique.
Construction : Immeuble de standing
Parkings (commentaires) : 3 places de parkings en sous-sol sécurisés : 500 EUR /unité/an
Parking zone bleue au pied de l'immeuble
Bornes pour véhicule électriques
Date (dernière mise à jour) : 2025-01-06
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel À la charge du preneur
Commentaires: Loyer mensuel : 3 607 EUR HT environ (charges et fiscalités incluses)
Provisions charges comprenant entretien des parties communes, de l'immeuble, eau froide, électricité privative, PNO, taxe foncière, taxe sur les bureaux
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 793246_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
1Bureaux188 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Immeuble de standing

Interphone / Digicode
Ascenseurs
Sanitaires en parties privatives

État des locaux : Rénové
Espace ouvert
Baie de brassage
Luminaires dimmables LED (variation)
Câblage RJ45 (immeuble fibré)
Chauffage par géothermie
Climatisation
1 kitchenette et 1 tisanerie
Observations: Autre surface de 277 m² à commercialiser : nous contacter pour plus de détails

Emplacement

Lieusaint 77127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jason ERLER

12 Rue Albert Einstein
77420 Champs-sur-Marne
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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