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Location Bureaux 31 m² à 1 730 m²171 Chemin de la Madrague-Ville, 13002 Marseille

À partir de
331 € HT-HC/mois
128 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 671 € HT/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Loyer parkings VL haut : 600 € HT/HC/U/an
Loyer parkings VL bas : 500 € HT/HC/U/an
Loyer parkings 2 roues haut : 240 € HT/HC/U/an
Loyer parkings 2 roues bas : 200 € HT/HC/U/an
Provision pour charges : selon les lots (voir tableau des surfaces)
Impôt Foncier : Inclus dans les charges

Bureaux à louer avec terrasse vue mer - Les Arnavaux - 13002 Marseille

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux variées avec toit terrasse vue sur mer, dans le quartier des Arnavaux, surplombant l'autoroute A55.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 310821
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
RDC SUD - Lot 1Bureaux65.30122Immédiate
RDC SUD - Lot 2BBureaux78.96128Immédiate
RDC SUD - Lot 3Bureaux295.54121Immédiate
R+1 SUD - Lot 6Bureaux285.70118Immédiate
R+1 SUD - Lot 7BBureaux43.73 m²132Immédiate
R+1 SUD - Lot 7CBureaux30.85128Immédiate
RDC NORD - Lot 4Locaux d'activités386.0185Immédiate
R+1 NORD - Lot 8Bureaux432.08132Immédiate
R+1 NORD - Lot 9Bureaux56.61122Immédiate
R+1 NORD - Lot 10Bureaux55.20122Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette
Terrasse rooftop partagée avec vue mer pour le bâtiment B
Vue mer
Belle luminosité
2 emplacements pour panneaux publicitaires en façade ouest du port
Possibilité d'installer des bornes de recharges pour 15 véhicules électriques sur le parking bas (fourreaux en place)
Parkings hauts : 46 emplacements voiture + 22 emplacements 2 roues
Parkings bas : 47 emplacements voiture + 13 emplacements 2 roues
Locaux d'activités avec rideau métallique motorisé

Emplacement

171 Chemin de la Madrague-VilleMarseille 13002

Transports en commun

Rabattu

28 m (soit 0 min à pied)

Bus36535

Gèze

641 m (soit 9 min à pied)

Métro2

Bougainville

1324 m (soit 18 min à pied)

Métro2

Arenc le Silo

1706 m (soit 23 min à pied)

Tramway23

National

1834 m (soit 24 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Dominique LESTO

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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