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Location Bureaux 188 m²13100 Aix En Provence

3 995 € HT-HC/mois
255 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 940 € HT/an
Taxe foncière : 609 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER AU SEIN D'UN PRESTIGIEUX HOTEL PARTICULIER

Située en plein coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, HVS REAL ESTATE, vous propose à la location une surface de bureaux de très bon standing. Des deux plateaux, vous pourrez profiter de la vue sur une cour entièrement réhabilitée, calme et agréable. Bien unique!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Situé en plein coeur du centre historique d'Aix-en-Provence
Commerces à proximité immédiate
Hôtel particulier de caractère entièrement restauré
Entrée indépendante
Parties communes de bon standing
Bureaux en parfait état et très lumineux
Belle HSP
Climatisation réversible
Plinthes périphériques
Fenêtres ouvrantes
Revêtement sol : tomettes ou parquet
Câblage informatique
1 accueil et 3 bureaux en R+1
Sanitaires
1 salle de réunion, un open space et une cuisine au 2ème étage
Salle d'eau privative
Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence Aeroport à 20 min
TGV Aix-en-Provence TGV à 10 min
Autoroute A 51 à 10 min
Route D9 à 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1344945-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux94
2Bureaux94
Total188 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Assurance immeuble : 171 euros/an

Emplacement

Aix En Provence 13100
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

40 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
152 Restaurants
7 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HVS REAL ESTATE

Hector AUBRUN

1285, Rue André Ampère
13852 Aix en Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix.
Conseil aux utilisateurs :
HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations.
Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières.
Conseil aux investisseurs :
Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes.
Conseil aux bailleurs :
HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique.
«Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.

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