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Location Bureaux 215 m²69003 Lyon

4 480 € HT-HC/mois

250 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Charges locatives : 323 € HT/an

BUREAUX A LOUER A LYON PART-DIEU 215m² DE BUREAUX

A louer !
En plein coeur de Lyon Part-Dieu, Sorovim vous propose, 215 m² de bureaux lumineux en parfait état d'usage et bien équipés. A proximité immédiate des transports de la gare Part-Dieu et du centre commercial, offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un nouvel espace professionnel au coeur d'un quartier dynamique et stratégique. Possibilité de louer des places de stationnements.
ERP : 5ème catégorie
Portail digicode
Système d'alarme
3 entrées indépendantes en RDC ( 2 Boulevard Vivier Merle et 1 rue des Cuirassiers) PMR
ERP5
Sol PVC
Dalle faux plafond
Eclairage Led
Climatisation réversible
Plainte périphérique, RJ45
Baie de brassage
1 espace d'accueil
8 bureaux cloisonnées
1 salle de réunion
1 coin cuisine
Local informatique
Possibilité de louer des places de parkings en sus
Surface RDC : 210 m²
Situation/Transports :
Métro Ligne B - Lyon Part-Dieu
Tram T1, T3, T4
Bus C1, C2, C3, C7, C26
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Référence : 1264213-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC		Bureaux	215	30 avril 2024
Total			215 m²

Caractéristiques

Conditions particulières à la location : Consommations électriques : 30 euros HT/m²/an environ

Emplacement

Lyon 69003

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Superette / Supermarché

15 Restaurants

1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SOROVIM

Athina BARRY

13 rue Tronchet

69006 Lyon

SOROVIM est une société de conseil en immobilier créée en 1969 par Jean-François Prenot et Jean-Noël Balaÿ sous le nom initial de Sorovim-Balaÿ-Prenot.
Depuis 50 ans, SOROVIM s’attache à proposer à ses clients les meilleures opportunités de vente, d’acquisition, de location, d'investissement ou de construction à Lyon, Paris et dans les grandes métropoles. Implantée à Paris et à Lyon, SOROVIM est reconnue pour son savoir-faire dans son approche globale de l'immobilier, pour le compte d'investisseurs institutionnels et privés, d'utilisateurs, de promoteurs et de collectivités.
SOROVIM se développe autour de 4 pôles:
- Conseil en Investissement (immobilier d'entreprise et résidentiel)
- Conseil aux utilisateurs (bureaux et commerces)
- Recherche foncière et projets industriels
- Immobilier Résidentiel (mise en copropriété et diffus)
SOROVIM est une entreprise familiale indépendante, privilégiant la pérennité de ses collaborateurs et la personnalisation de ses relations solides et durables avec ses clients. Son sens de la responsabilité, son souci constant de la qualité et de la confidentialité contribuent à garantir son évolution et sa croissance.

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