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Location Bureaux 1 057 m²35 RUE DE MARSEILLE, 69007 Lyon

23 434 € HT-HC/mois
266 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 44 688 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer à Lyon 69007 - Immeuble emblématique "New Deal"

Ex Garage Citroen
Cushman & Wakefield pour propose des bureaux à Lyon 69007
Ces bureaux modernes et en excellent état, sont situés dans l'immeuble emblématique "New Deal". Ces espaces aménagés et partiellement cloisonnés, offrent une belle hauteur sous plafond.
L'emplacement est idéal, avec un accès direct au tramway et à proximité immédiate des quais du Rhône. Le coeur de la Presqu'île se trouve à moins de 10 minutes à pied. De plus, l'immeuble bénéficie de la certification BREEAM Excellent, garantissant ainsi des normes de qualité environnementale élevées.
Type de contrat : 9-12 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 185892-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1R+1Bureaux1 057Immédiate
Total1 057 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
ERP : 1ère catégorie
L'immeuble est classé ERP, du 1er groupe de 1ère catégorie avec des activités de types M, N, W et PS
Actif iconique lyonnais dans un quartier dynamique en pleine mutation
Localisation centrale
Immeuble atypique et remarquable (Monument historique)
Visibilité et architecture valorisante
Hall d'honneur
Offre de stationnement rare
Accès PMR
Plateau partiellement cloisonné
Kitchenette et local serveur
Très belles prestations pour cet immeuble classé
Belle hauteur sous plafond
Climatisation
GTC
Luminaires basse consommation
Plancher technique
Ventilation double flux
Parkings possibles
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

35 RUE DE MARSEILLELyon 69007
Métro Métro (lignes D et B) à proximité
Tram Tram T1 - arrêt devant l'immeuble
SNCF Gare Perrache à 5 min. en tram - Jean Macé à 10 min. à pied
Bus Bus 35, arrêt devant l'immeuble
vélo'v VéloV à proximité

Transports en commun

Rue de l'Université

110 m (soit 1 min à pied)

Tramway1

Béchevelin

139 m (soit 2 min à pied)

Bus35

Saint-André

260 m (soit 3 min à pied)

Tramway1

Quai Claude Bernard

365 m (soit 5 min à pied)

Tramway1

Centre Berthelot

488 m (soit 7 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

2 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
29 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Sylvie PAZERA

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Lyon : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
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Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon

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