Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 386 m²13090 Aix En Provence

6 434 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 318 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER A L'ENTREE D'AIX EN PROVENCE - AXES AUTOROUTIERS A PROXIMITE IMMEDIATE - ERPéable

HVS REAL ESTATE vous propose à la location, un plateau de bureaux un très bon état d'usage dans un immeuble récent de standing idéalement situé dans le secteur d'Aix Ouest proche des principaux axes (A51 et A8) et du centre ville d'Aix en Provence. Opportunité rare dans ce secteur.
Locaux neufs
Immeuble de très bon standing
Proximité immédiate des accès autoroutiers
Centre ville à 5 minutes en voiture
Locaux livrés avec : lame de PVC imitation parquet / Faux plafond / Luminaires LED/ Climatisation chaud-froid réversible / Brises soleil / Visiophone / Goulotte périphérique / Ascenseurs
Réfectoire équipé disponible pour l'ensemble de l'immeuble avec deux grandes terrasses
Très bon ratio de stationnement : entre 18 et 25 places
Locaux potentiellement ERP
Surface RDC : 0 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 1356441-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux386Immédiate
Total386 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Surface utile : 336 m²
Charges locatives : Entretien immeuble, taxe foncière, eau & électricité (refacturation au prorata des surfaces), fibre internet dédiée (JAGUAR), gardien sur site 24/7, ménage dans les parties privatives, entretien espaces verts...

Emplacement

Aix En Provence 13090

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HVS REAL ESTATE

Hector AUBRUN

1285, Rue André Ampère
13852 Aix en Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix.
Conseil aux utilisateurs :
HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations.
Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières.
Conseil aux investisseurs :
Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes.
Conseil aux bailleurs :
HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique.
«Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.

Aix-en-Provence - Arrondissements - Location Bureaux

Aix-en-Provence - Quartiers - Location Bureaux

Aix-en-Provence - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
HVS REAL ESTATE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU