Location Bureaux 255 m²59000 Lille

4 782 € HT-HC/mois
225 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 630 € HT/an
Taxe foncière : 8 415 €/an

Bureaux A LOUER

Situé dans un immeuble de très bon standing, avec un véritable effet d'enseigne, Advenis Conseil Lille vous propose à la location une belle surface de bureaux avec 10 places parking en sous-sol comprises dans le loyer. Cet immeuble propose des prestations intérieures d'une grande qualité telles qu'une salle de réunion et un open space. Il a été notamment entièrement repeint et rénové. Il se situe en centre ville à deux pas de la Place de la République et à proximité immédiate des métros. L'ensemble vous permettra d'y installer au moins 23 postes informatiques grâce au câblage déjà existant. Une belle opportunité qui vous permettra d'être rapidement opérationnel. n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-L34324
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfaceParking sous-sol/Parking extérieur
Bureaux25510/0

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Double vitrage

Internet

  • Fibre optique
- Façade Second Empire classée
- Digicode
- Double entrée
- Accès PMR
- Accès direct par ascenseur aux parties communes et rez-de-chaussée
- Vitrine commerciale
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux en open space
- Salle de réunion
- 2 sanitaires privatifs
- Câblage informatique 22 postes
- Baie de brassage
- Fibre optique
- Convecteurs électriques neufs à intertie
- Carrelage et parquet
- Double vitrage
- Rideau métallique extérieur à l'arrière
- Local d'archives de 35 m² en R-1
- 10 Places de parking privatives en sous -sol

Emplacement

Lille 59000
A proximité des gares Lille Flandres et Lille Europe
A 12 km de l'aéroport de Lesquin
A 5 minutes des axes autoroutiers
Proximité Métro ligne 1 (Rihour, République)
Proximité Métro Ligne 2 (Lille Flandres)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandre POETTE

1 Allée Lavoisier
59650 Villeneuve-d'Ascq
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lille, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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