Location Bureaux 74 m² à 1 407 m²78150 Le Chesnay

À partir de
1 048 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 112 560 € HT/an

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location à proximité immédiate du Centre Commercial de Parly 2 au Chesnay.
Immeuble de bureaux de bon standing proposant des prestations de qualités (Hôtesse d'accueil sur site...).
La commune du Chesnay fait partie intégrante de l'Agglomération de Versailles Grand Parc et bénéficie de son réseau de transport en commun via les lignes de bus Phebus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-Y759
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
102Bureaux185Loyer annuel : 31 450 euros HT/HC
206Bureaux74Loyer annuel : 12 800 euros HT/HC (locaux en open space et parquetés)
SS1Archives / réserves350
301Bureaux448Loyer annuel : 71 700 euros HT/HC
302Bureaux34Loyer annuel : 5 800 euros HT/HC
202Bureaux187Loyer annuel : 31 700 euros HT/HCLoyer annuel : 31 700 euros HT/HC
201Bureaux129Loyer annuel : 21 900 euros HT/HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
- Locaux équipés : moquette, faux plafond
- Ascenseur
- Plinthes périphériques
- Chauffage collectif
- Climatisation réversible
- Compteur électrique individuel
- Sanitaires en parties communes
- Parkings en sous-sol
- Parkings extérieurs

Emplacement

Le Chesnay 78150
A 13 kilomètres de Paris
Autoroute A 13 sortie 'Le Chesnay'
Autoroute A 12 sortie 'Saint Germain en Laye'
Accès direct RD 186
Gare SNCF à Versailles - Rive Droite - 'St Lazare'

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Marion BEAUGER

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 20 ans sur l'Ouest francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Ouest, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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