Location Bureaux 280 m²31270 Villeneuve Tolosane

3 200 € HT-HC/mois
137 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 180 € HT/an
Taxe foncière : 5 051 €/an

BUREAUX A LOUER

LOCATION BUREAUX STANDING VILLENEUVE TOLOSANE. Au coeur d'une zone artisanale et tertiaire locaux de standing à louer d'environ 280m2. Le bien est en excellent état, dispose de 4 places de parking, site sécurisé et clos. Un hall d'accueil spacieux et lumineux, deux grands bureaux, une salle de réunion, un open space, une cuisine équipée et meublée ainsi qu'une partie dépôt de 70m2. Les locaux sont loués meublés, disponibles en juin 2025.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : juin 2025
Référence : 31_0189
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Accueil
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- Site clos
- Vitrine

Emplacement

Villeneuve Tolosane 31270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Suzon SCHNEIDER

6 Place du Président Thomas Wilson
31000 Toulouse
Chez CONCILIARE nous sommes spécialisés dans l'accompagnement et la gestion d'opérations immobilières pour les entreprises, investisseurs et entrepreneurs. Notre expertise s'étend à tous les secteurs de l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, commerces, terrains à bâtir, etc.
Nous offrons des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et à vos objectifs stratégiques.
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Nos services :
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Expertise et évaluation immobilière : Nos experts réalisent des évaluations précises de vos biens immobiliers en fonction des tendances du marché, des besoins spécifiques des locataires et de la valorisation d'actifs dans le secteur de l'immobilier d'entreprise.
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