Location Bureaux 223 m²76600 Le Havre

3 163 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 255 € HT/an
Taxe foncière : 5 942 €/an

BUREAUX A LOUER

Au 5ème étage d'un immeuble de bureaux de bon standing bénéficiant d'une très belle vue mer, un plateau d'environ 223 m² (dont 18 m² de prorata de parties communes), comprenant un grand open-space, 4 bureaux, une salle de réunion et 2 sanitaires avec une douche.
+ une cave d'environ 30 m² (non comptabilisée dans la surface).
* Ascenseur.
* Très belle luminosité grâce à une triple exposition.
* Câblage informatique de type RJ45.
* Climatisation réversible en production collective.
L'immeuble se situe à proximité immédiate du centre-ville, à 2 minutes de la place de l'Hôtel de Ville.
Loyer annuel : 37 950 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 76_030220
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 5

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Douche(s)
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Type de chauffage : PAC collective
- Ventilation double flux

Emplacement

Le Havre 76600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - LE HAVRE

Cédric MOTTE

155 Quai George V
76600 LE HAVRE
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

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