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Location Bureaux 204 m²44000 Nantes

3 400 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 039 € HT/an
Taxe foncière : 3 706 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Bénéficiez de bureaux fonctionnels en troisième étage dans le secteur calme et prisé Camus/Guist'hau. Ce plateau composé d'un open-space avec accueil, salle de réunion et 4 bureaux ainsi qu'une kitchenette est prêt à l'emploi. Locaux accessibles PMR.
Le DPE des locaux fait ressortir une consommation très maîtrisée.
Les espaces sont lumineux et la vue dégagée.
4 Stationnements à 1200Euros / place / an vous facilitent vos déplacements dans ce secteur plus facile d'accès que l'hyper centre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_0513
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Moquette
- Nbre Parkings sous-sol : 2
- Vidéophone

Emplacement

Nantes 44000
Bus C6, 26, 54, 350. La gare est à 16 minute en transports et 10 minutes en vélo.
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Collèges
1 Lycée

Alimentation

1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARROW NANTES

5
(12 avis)

Clément CUNY

1-3 rue Jacques Daguerre
44300 Nantes
Arrow Nantes est une agence immobilière spécialisée en bureaux, locaux d'activité, locaux industriels et immobilier d'investissement. Nous intervenons autant à la location qu’à la vente. Notre équipe de consultants vous accompagne dans une démarche complète de conseil et vous apporte une vision à 360° de votre projet d’implantation sur la Loire Atlantique.
Arrow Nantes fait partie du réseau de Franchise « Arrow Enterprise » constitué à ce jour de 4 implantations (Lille, Paris, Reims et Nantes) soit près de 40 collaborateurs à votre service. Arrow Enterprise s’appuie sur un plan de développement ambitieux en projetant de s’implanter sur les 10 plus importantes agglomérations métropolitaines d’ici 2027.

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