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Location Bureaux 50 m² à 441 m²44700 Orvault

À partir de
500 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Face au LECLERC d'Orvault et de l'arrêt de bus "Le Cardo", Arrow vous propose plusieurs surface de bureaux/ commerces dans un immeuble tertiaire avec une très bonne visibilité sur routes passantes devant l'immeuble.
Possibilité de regrouper certaines surfaces. Point d'eau dans toutes les surfaces.
Idéal pour activités de service/ médical, agences, ... Nombreux parkings au pied de l'immeuble, facile d'accès
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_0564
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface QPPCILoyer annuelLoyer mensuel HT HCCharges mensuelles + taxe foncière HT en €
RDC50140€ HT HT /m²583€45 + 72
RDC100120€ HT HT /m²1 000€90 + 146
RDC & R+1100140€ HT HT /m²1 167€90 + 146
Etage126120€ HT HT /m²1 260€112 + 181
Etage65120€ HT HT /m²650€58 + 93

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
- Accès Handicapés
- Ascenseur

Emplacement

Orvault 44700
Tram : 2
Bus : 59, 109, 300, 309, 310, 311, 322
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARROW NANTES

5
(12 avis)

Lucie VAN MEENIN

1-3 rue Jacques Daguerre
44300 Nantes
Arrow Nantes est une agence immobilière spécialisée en bureaux, locaux d'activité, locaux industriels et immobilier d'investissement. Nous intervenons autant à la location qu’à la vente. Notre équipe de consultants vous accompagne dans une démarche complète de conseil et vous apporte une vision à 360° de votre projet d’implantation sur la Loire Atlantique.
Arrow Nantes fait partie du réseau de Franchise « Arrow Enterprise » constitué à ce jour de 4 implantations (Lille, Paris, Reims et Nantes) soit près de 40 collaborateurs à votre service. Arrow Enterprise s’appuie sur un plan de développement ambitieux en projetant de s’implanter sur les 10 plus importantes agglomérations métropolitaines d’ici 2027.

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