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Location Bureaux 150 m²44000 Nantes

3 200 € HT-HC/mois
256 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 300 € HT/an
Taxe foncière : 2 976 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Arrow vous propose dans le centre-ville de Nantes, une surface de bureaux au réputé boulevard Gabriel Guist'Hau.
Le plateau au 1er étage de 150m² est aménagé pour de la profession médicale et réparti comme suit : 3 bureaux, un espace accueil, une salle d'attente, multiples pièces de stockages, 3 salles de soins avec point d'eau, un espace repos avec kitchenette, 2 WC dont un PMR.
Les locaux sont parfaitement adaptés à la profession de dentiste ou médecin.
Deux caves accompagnent le bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_0553
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Nantes 44000
Bus 26, 54, C6
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

10 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
9 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARROW NANTES

5
(12 avis)

PAUL CALLIN

1-3 rue Jacques Daguerre
44300 Nantes
Arrow Nantes est une agence immobilière spécialisée en bureaux, locaux d'activité, locaux industriels et immobilier d'investissement. Nous intervenons autant à la location qu’à la vente. Notre équipe de consultants vous accompagne dans une démarche complète de conseil et vous apporte une vision à 360° de votre projet d’implantation sur la Loire Atlantique.
Arrow Nantes fait partie du réseau de Franchise « Arrow Enterprise » constitué à ce jour de 4 implantations (Lille, Paris, Reims et Nantes) soit près de 40 collaborateurs à votre service. Arrow Enterprise s’appuie sur un plan de développement ambitieux en projetant de s’implanter sur les 10 plus importantes agglomérations métropolitaines d’ici 2027.

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