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Location Bureaux 2 076 m²31000 Toulouse

36 500 € HT-HC/mois
211 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 79 200 € HT/an
Taxe foncière : 43 760 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

TOURNY MEYER propose des surfaces de bureaux à louer au sein d'un très bel immeuble contemporain et fonctionnel, répondant aux exigences des entreprises. Des travaux seront prévus dès que le preneur aura été trouvé.
Idéalement situé au coeur du quartier d'affaires de Toulouse Compans Caffarelli au pied du métro ligne B.
2000 Euros pour les 2 places de parking en sous sol (1 par lot et inclus dans le prix du loyer), possible 2 places en plus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_3329
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)Charges ( HT/trim)
R+3Bureaux1 033 m²211 € (soit 218 000 €)9 850 €
R+4Bureaux1 043 m²211 € (soit 220 000 €)9 950 €

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- ERP (Etablissement recevant du public) 5W
- Fibre optique
- Sanitaires communs

Emplacement

Toulouse 31000
Excellente desserte
Station de métrop ligne B "Compans Caffarelli" au pied de l'immeuble
Station navette Aéroport
Lignes de bus 1/15/16/29
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER TOULOUSE

5
(11 avis)

Mathilde NARBONNE

53 Route de Lavaur
31240 L'Union
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.
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