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Location Bureaux 174 m² à 1 757 m²31770 Colomiers

À partir de
1 740 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 79 065 € HT/an
Taxe foncière : 35 315 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

TOURNY MEYER propose des bureaux à louer dont deux plateaux entiers dans un immeuble de qualité en R+4 du Parc Aéronautique de Gramont à COLOMIERS, à proximité immédiate d'AIRBUS GROUP. Surfaces livrées rénovées.
Certification BREEAM IN USE - Détecteur anti-intrusion - RIE à proximité
1er étage intégralement vacant : 779 m² - 81 emplacements de voitures privatifs extérieurs (soit 1 place pour 22 m² loués).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 219456
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitLotSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)
3Bureaux34 (en l'état, cloisonné et climatisé)174 m²120 € (soit 20 880 €)
2Bureaux22200 m²120 € (soit 24 000 €)
2Bureaux24174 m²120 € (soit 20 880 €)
1Bureaux11223 m²120 € (soit 26 760 €)
1Bureaux12200 m²120 € (soit 24 000 €)
1Bureaux13182 m²120 € (soit 21 840 €)
1Bureaux14174 m²120 € (soit 20 880 €)
RDCBureaux1430 m²120 € (soit 51 600 €)
Parkings extérieurs82 places

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Contrôle d'accès
- Double vitrage
- ERP (Etablissement recevant du public) classe 5
- Faux plancher technique
- Fibre optique
- Gestion Technique Centralisée
- Parking extérieur : 81 places
- Stores

Emplacement

Colomiers 31770
BUS : L2 - 63
Liaison directe à l'aéroport de Toulouse Blagnac (10 min)
Navette bus en liaison avec la Gare SNCF et la ligne C du métro reliant au centre ville de Toulouse

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER TOULOUSE

5
(11 avis)

Mathilde NARBONNE

53 Route de Lavaur
31240 L'Union
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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