Location Bureaux 706 m²31130 Balma

8 767 € HT-HC/mois
149 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 108 040 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Le cabinet Novilis Conseil vous présente au coeur de l'écoquartier Vidailhan à Balma à la location d'un étage à destination de bureau. Deux surfaces peuvent être communiquantes donnant l'opportunité d'obtenir une surface de 706m2.
Les parties communes et privatives présentent un très bon état. Livraison des plateaux en l'état cloisonné, câblé ou rénovés hors cloisonnement et CFA.
Système de climatisation/chauffage neuf.
Panneaux photovoltaïques.
19 places de parking extérieures et sous-sol.
Disponibilité : immédiate
Référence : B3679
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceParkings
BAT A - Lot A.3.2R+3Bureaux330 m²9 places
BAT A - Lots A3.3 et A3.4R+3Bureaux376 m²10 places (8 sous-sol et 2 ext)

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Dalles moquette
- Espaces verts
- Faux-plafond 600x600
- Fibre optique
- Interphone
- Pavé LED 600x600
- Sanitaires communs
- Stores
- Type de construction : 2014
- Dans le cadre du décret tertiaire le remplacement à neuf du système de CVC est prévu dans le plan travaux 2024
- Food truck sur site

Emplacement

Balma 31130
A 12 minutes à pied du métro Ligne A Balma Gramont,
Desservi par les lignes de bus n°51,72, 102 et 103

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NOVILIS CONSEIL

Pierre BARTHES

2 Chemin de Bégou
31140 Lespinasse
NOVILIS CONSEIL, c’est la fusion de trois consultants expérimentés et d’un groupe immobilier créé en 1992 sur la région toulousaine.
NOVILIS CONSEIL propose une solution adaptée et une approche globale pour l’ensemble de ses clients : investisseurs, locataires et acquéreurs. Le cabinet intervient à la location et à la vente sur l’ensemble des actifs liés à l’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts-logistiques et commerces.
Nos prestations proposées :
- Préconisation commerciale et avis de valeurs
- Analyse de la stratégie Immobilière globale
- Assistance aux montages d'opérations clé en main
- Négociation juridique et financière
- Mise en relation avec des partenaires de qualité
- Gestion de devis
Besoin d'un conseil ? Un projet ? Nous sommes disponible au 05 61 74 70 29 ou par mail contact@novilis-conseil.fr.
N’hésitez pas à contacter notre équipe selon votre recherche :
- Aline ARNAÏZ, Consultante Associée en charge des locaux d'activités, entrepôts et logistique
Disponible au 07 89 21 47 39 - a.arnaiz@novilis-conseil.fr
- Laura TOUBOUL, Consultante Associée en charge des bureaux et locaux professionnels – 500 m².
Disponible au 06 47 17 81 78 - l.touboul@novilis-conseil.fr
- Pierre BARTHÉS, Directeur Associé en charge des grands comptes bureaux à partir de 500 m².
Disponible au 06 47 17 81 41 - p.barthes@novilis-conseil.fr
- Mael THERIAL, Consultant en charge des petites surfaces locaux d'activités inférieur à 150 m².
Disponible au 06 85 63 75 73 - m.therial@novilis-conseil.fr
- Jeanne RUMEAU, Consultante en charge des petites surfaces bureaux inférieur à 150 m².
Disponible au 06 85 22 69 17 - j.rumeau@novilis-conseil.fr
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