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Location Bureaux 112 m²31400 Toulouse

1 494 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 747 € HT/an
Taxe foncière : 2 079 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux au sein du quartier Saint Michel à Toulouse.
La surface est disposée en open space, avec une salle de réunion insonorisée, des placards ainsi qu'un coin phoning.
3 places de parkings sont inclus dans le loyer, possibilité de louer des places en sus. Pour plus de confort, un restaurant actuellement en cours de rénovation est disponible au 8eme étage de l'immeuble avec terrasse. Des Food Truck sont également mis à disposition.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : B313761
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer mensuel HT HCCharges et Foncier mensuel HT
Lot C - 5e étageBureaux112 m²1.494€563 € + 174 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Abri vélo
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- Dalles moquette
- Faux-plafond 600x600
- Fibre optique
- Gardiennage
- Interphone
- Parties communes rénovées
- Pavé LED 600x600
- Rampe d'accès
- Réseau RJ 45 catégorie :
- Sanitaires communs
- Terrasses - balcons
- Prestations communes (incluses dans les charges) :
- Service d'accueil, Gestion du courrier, Chauffage et climatisation collectifs, Entretien des communs
- Services de location à la carte :
- Amphi 200 places, Salles de réunion...

Emplacement

Toulouse 31400
A proximité des transports en communs :
Métro B station St Michel ou Marcel Langer / Empalot
Bus lignes 4, 5, 9, 34 et 152
Tramway arrêt Palais de Justice à 15min à pieds

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NOVILIS CONSEIL

Jeanne RUMEAU

2 Chemin de Bégou
31140 Lespinasse
NOVILIS CONSEIL, c’est la fusion de trois consultants expérimentés et d’un groupe immobilier créé en 1992 sur la région toulousaine.
NOVILIS CONSEIL propose une solution adaptée et une approche globale pour l’ensemble de ses clients : investisseurs, locataires et acquéreurs. Le cabinet intervient à la location et à la vente sur l’ensemble des actifs liés à l’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts-logistiques et commerces.
Nos prestations proposées :
- Préconisation commerciale et avis de valeurs
- Analyse de la stratégie Immobilière globale
- Assistance aux montages d'opérations clé en main
- Négociation juridique et financière
- Mise en relation avec des partenaires de qualité
- Gestion de devis
Besoin d'un conseil ? Un projet ? Nous sommes disponible au 05 61 74 70 29 ou par mail contact@novilis-conseil.fr.
N’hésitez pas à contacter notre équipe selon votre recherche :
- Aline ARNAÏZ, Consultante Associée en charge des locaux d'activités, entrepôts et logistique
Disponible au 07 89 21 47 39 - a.arnaiz@novilis-conseil.fr
- Laura TOUBOUL, Consultante Associée en charge des bureaux et locaux professionnels – 500 m².
Disponible au 06 47 17 81 78 - l.touboul@novilis-conseil.fr
- Pierre BARTHÉS, Directeur Associé en charge des grands comptes bureaux à partir de 500 m².
Disponible au 06 47 17 81 41 - p.barthes@novilis-conseil.fr
- Mael THERIAL, Consultant en charge des petites surfaces locaux d'activités inférieur à 150 m².
Disponible au 06 85 63 75 73 - m.therial@novilis-conseil.fr
- Jeanne RUMEAU, Consultante en charge des petites surfaces bureaux inférieur à 150 m².
Disponible au 06 85 22 69 17 - j.rumeau@novilis-conseil.fr
Retrouvez sur le site de notre partenaire : Bureauxlocaux.com nos offres dédiées à l’Immobilier d’Entreprise.

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