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Location Bureaux 113 m² à 961 m²67960 Entzheim

À partir de
849 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 16 251 € HT/an
Taxe foncière : 17 827 €/an

BUREAUX A LOUER

ARTHUR LOYD ALSACE vous propose à la location des bureaux situés dans un immeuble récent équipé d'un ascenseur et de sanitaires PMR. Ces locaux, adaptables selon vos besoins, offrent une grande flexibilité pour l'aménagement et conviennent parfaitement à toute entreprise à la recherche d'un cadre professionnel moderne et accessible.
Caractéristiques des bureaux :
Surfaces divisibles à partir de 30 m², disponibles au RDC, R1 et R2
Aménagement possible selon le cahier des charges du futur locataire
Chauffage et climatisation réversible
Moquette au sol
Triphasé présent dans l'immeuble
Classement ERP (Etablissement Recevant du Public)
Options supplémentaires :
Possibilité de location d'une surface de stockage attenante ou indépendante selon les bureaux choisis
Frais de gestion : 4 à 6 Euros/HT/m²/an
Services et accessibilité :
L'immeuble bénéficie de plusieurs services de proximité et est idéalement situé pour faciliter l'accès aux commodités.
Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_0121
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment - LotEtageSurface en m2Prix m2/an/HT/HCLoyer / an HT HC €
Lot 1009RDC113,81120€/m213 657€
Lot 1016RDC245,1880€/m219 614€
Lot 1017RDC133,9380€/m210 720€
Lot 1104R1316,37120€/m237 920€
Lot 1203R2150,40120€/m218 048€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Accès Extérieur
- Alarme
- Ascenseur
- Baie de brassage
- Chauffage et Climatisation réversible
- Courant Faible
- Courant Fort
- Courant triphasé 380V - tarif jaune
- Espace de Stockage
- Fibre Optique
- Parking Extérieur

Emplacement

Entzheim 67960
Bus : ligne 12
Accès routier : A35 sortie Entzheim

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ALSACE

Nora HUAU

7 Rue de Lisbonne
67300 Schiltigheim
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management.
Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Notre connaissance du territoire alsacien vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété

Bas-Rhin - Location Bureaux

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