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Location Bureaux 142 m² à 745 m²67300 Schiltigheim

À partir de
1 893 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 22 350 € HT/an
Taxe foncière : 8 940 €/an

BUREAUX A LOUER

Bureaux à louer - 4ème étage avec vue panoramique
ARTHUR LOYD ALSACE propose des bureaux modernes et lumineux dans un immeuble neuf, offrant une vue imprenable sur la Forêt-Noire et les Vosges.
Caractéristiques :
Flexibilité : Espaces aménagés, non cloisonnés, divisibles à partir de 142 m².
Confort : Chauffage/climatisation réversible, stores BSO, évacuation d'eau sur 3 lots.
Accessibilité : 2 ascenseurs, fibre optique, vidéophone.
Stationnement : Parkings extérieurs (200Euros HT/an), couverts (200Euros HT/an) et sous-sol (1 000Euros HT/an).
Tarif bureaux : 160Euros HT/HC/m²/an
Un cadre de travail moderne et apaisant !
Plus d'infos : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_0175
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment - LotEtageSurface en m2 ( quote part parties communes iLoyer annuel HT/HC €Charges annuelles HT €
LOT 401R4233,1437 302.46 994
LOT 402R4184,2829 484.85 528
LOT 403R4141,3022 6084 239
LOT 405R4185,9329 748.85 577

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Accès Extérieur
- Alarme
- Ascenseur
- Balcon Filant
- Brise Soleil
- Chauffage et Climatisation réversible
- Courant Fort
- Dalles LED
- Faux Plafonds
- Fibre Optique
- Garage à Vélo
- Hall d'entrée
- Locaux Établissement Recevant du Public
- Open space :
- Places de Parkings Privées :
- Sanitaire en Parties Communes
- Store
- Terrasse
- Vidéophone

Emplacement

Schiltigheim 67300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ALSACE

Nora HUAU

7 Rue de Lisbonne
67300 Schiltigheim
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management.
Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Notre connaissance du territoire alsacien vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété

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