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Location Bureaux 130 m²06560 Valbonne

1 842 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 866 € HT/an
Taxe foncière : 3 172 €/an
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BUREAUX A LOUER

LOT RDJ 169m2
Les 3 bâtiments de Buropolis sont en parfaites adéquations avec les critères demandés par les
utilisateurs Sophipolitains. Ils sont idéalement situés au coeur de la technopole, ils se trouvent à moins de 100m de la gare routière et à moins de 5' à pied de la place Bermond et de ses nombreux commerces (tabac, pharmacie, banque, restaurants, etc).
Ces bureaux ont été entièrement rénovés en 2020, cela comprend la peinture, le revêtement du sol, le faux-plafond, l'électricité, le traitement de l'air et la climatisation. Idéalement situés au calme dans un écrin de verdure, ces bureaux constituent un espace de travail rêvé pour des entreprises à la recherche de petites et moyennes surfaces, et désireuses de maîtriser leurs coûts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_0080
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Bâtiment 3R+1Bureau13020800

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 5
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs

Emplacement

Valbonne 06560
20 mn de l'aéroport de Nice
15 mn de la gare de Cannes
À 100m de la gare routière de Valbonne

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AT-FIRST

Arnaud TADDEI

ARTEA SERVICES - COLOFT BATIMENT A. ARTEPARC 965 AVENUE ROUMANILLE CS 90135
06903 Biot
AT/FIRST est une société de conseil en immobilier d’entreprise. Créé en 2022 pour offrir une structure avec une véritable qualité de conseil aux différentes entreprises de notre territoire. Notre objectif est d’offrir à nos clients une connaissance approfondie du marché ainsi que d’offrir l’ensemble des réponses aux questions liées à l’immobilier d’entreprise.
De nombreuses qualités sont requises pour vous accompagner au mieux. Chez AT/FIRST nous mettons un point d’honneur à être réactif, flexible, objectif et agile car la société ainsi que le monde de l’entreprise évolue constamment et de plus en plus vite.
Pour chacun de nos consultants, il n’y a pas de petits clients. Seule la qualité du conseil prime, car un client bien conseillé et bien accompagné est un client fidélisé. Pour AT/FIRST rien n’est plus gratifiant.
Nous mettons un point d’honneur à vous accompagner dans votre développement territorial.

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