Location Bureaux 70 m²63000 Clermont Ferrand

750 € HT-HC/mois
129 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 480 € HT/an
Taxe foncière : 1 680 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

CIDERA² Clermont vous propose à la location des bureaux de 70m² environ avec terrasse situés en 1er étage dans le quartier de La Pardieu Clermont.
Ces bureaux lumineux climatisés sont composés d'un secrétariat avec banque d'accueil, deux bureaux individuels et une salle de réunion avec accès sur une terrasse d'environ 26m², un sanitaire et un évier.
Ils sont idéalement situés car à proximité de la gare SNCF de La Pardieu et des axes autoroutiers.
Vous bénéficiez en sus d'un parking commun.
Actuellement occupés, ils seront libres à compter de septembre 2025.
Taxe foncière à la charge du Preneur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 63_0094
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Convecteurs électriques
- Espace extérieur privatif
- Fibre optique
- Nombre de bureaux : 3 dont 1 grand
- Parking Extérieur
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Volets

Emplacement

Clermont Ferrand 63000
350m - 4min à pied de la Gare Clermont la Pardieu

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CIDERA

Audrey CAETANO REMONDIN

28 avenue jean moulin
63540 ROMAGNAT
Découvrez CIDERA², votre partenaire en Immobilier d'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne ! Depuis notre implantation à Clermont-Ferrand en 2022, Karine RODDE LAVRADOR, dotée de 16 ans de savoir-faire, et Audrey CAETANO REMONDIN, experte depuis 10 ans, unissent leurs forces pour transformer vos ambitions immobilières en réalités concrètes.
En tant qu'agence indépendante, notre priorité c'est vous : une écoute authentique de vos besoins, un accompagnement résolu et des conseils objectifs, dénués d'influences extérieures. L'immobilier d'entreprise peut sembler complexe, mais avec notre expertise, chaque étape devient plus simple et fluide.
Opérant principalement autour de Clermont-Ferrand (jusqu'à 50 km), nous sommes vos alliés pour louer, acquérir, vendre ou évaluer vos espaces professionnels, qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activité ou commerciaux. Nos solutions englobent tous les aspects de votre projet, des questions juridiques à l'agencement.
Optez pour CIDERA², votre guide expert en immobilier d'entreprise, et propulsez vos ambitions immobilières vers de nouveaux sommets !

Contacter l'agence

customer-logo
CIDERA
À l'envoi, vous acceptez nos CGU