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Location Bureaux 70 m²63000 Clermont Ferrand

887 € HT-HC/mois
152 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 968 € HT/an
Taxe foncière : 1 200 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Cidera² Clermont vous propose à la location des bureaux d'environ 70m², idéalement situés en centre-ville de Clermont-Ferrand.
Ces bureaux en rez-de-chaussée se composent de deux bureaux, d'un local social avec kitchenette, d'une salle d'attente et d'un sanitaire accessible PMR.
À deux pas de la place de Jaude, vous profitez d'un cadre de travail au coeur de la ville, avec toutes les commodités à proximité.
Des places de stationnement peuvent également être louées en option, selon vos besoins.
Frais de rédaction de bail notarié à prévoir.
Les charges comprennent les charges générales de l'ensemble immobilier et consommation eau froide
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 63_0081
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Espace détente/repas à partager
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Sanitaire(s) PMR
- Sol plastique / Linoléum
- Volets

Emplacement

Clermont Ferrand 63000
Au pied de l'immeuble transports de la T2C:
Ligne A du Tram
Ligne 3 " Stade G. Montpied ou Iliane - ROMAGNAT Gergovia ";
Ligne 4 " Trémonteix Charcot - CEYRAT Pradeaux ";
Ligne 8 " MATUSSAT Châtaigneraie - Vallières ";
Ligne 12 " Delille Montlosier - Quartier Chambon ";
Ligne 13 " Hauts de CHAMALIÈRES - PÉRIGNAT Les Horts ";
Ligne 27 " ROMAGNAT Opme - Esplanade "

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CIDERA

Audrey CAETANO REMONDIN

28 avenue jean moulin
63540 ROMAGNAT
Découvrez CIDERA², votre partenaire en Immobilier d'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne ! Depuis notre implantation à Clermont-Ferrand en 2022, Karine RODDE LAVRADOR, dotée de 16 ans de savoir-faire, et Audrey CAETANO REMONDIN, experte depuis 10 ans, unissent leurs forces pour transformer vos ambitions immobilières en réalités concrètes.
En tant qu'agence indépendante, notre priorité c'est vous : une écoute authentique de vos besoins, un accompagnement résolu et des conseils objectifs, dénués d'influences extérieures. L'immobilier d'entreprise peut sembler complexe, mais avec notre expertise, chaque étape devient plus simple et fluide.
Opérant principalement autour de Clermont-Ferrand (jusqu'à 50 km), nous sommes vos alliés pour louer, acquérir, vendre ou évaluer vos espaces professionnels, qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activité ou commerciaux. Nos solutions englobent tous les aspects de votre projet, des questions juridiques à l'agencement.
Optez pour CIDERA², votre guide expert en immobilier d'entreprise, et propulsez vos ambitions immobilières vers de nouveaux sommets !

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