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Location Bureaux 230 m²63000 Clermont Ferrand

2 200 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 5 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Cidera² Clermont vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 230m² situé dans une copropriété mixte à Clermont-Ferrand.
En 1er étage, accessible par ascenseur, vous bénéficiez d'un plateau composé de bureaux individuels, openspace, salle de réunion et local social.
Idéalement situé, vous êtes à proximité directe du coeur de ville sur un grand axe clermontois. Vous profiterez également de 6 stationnements privatifs et sécurisés.
La provision pour charges comprend les charges de copropriété générales, chauffage, climatisation réversible, entretien des parties communes, extérieurs, ascenseur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 63_0470
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Hall accueillant
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6
- Nombre de bureaux : 8
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Sanitaire(s) PMR
- Stores
- Volets électriques

Emplacement

Clermont Ferrand 63000
Ligne C : Tamaris - COURNON Toulaits /
Ligne 5 : ROYAT Pépinière - Gaillard /
Ligne 9 : Trémonteix Eychart - Georges Besse /
Ligne 32 : ARGNAT Le Mas - Gaillard /
Station C'Vélo /
Tram ligne A à 12mn (900m) à pied /
Gare SNCF à 30mn (2,4km) à pied, 9mn en vélo ou 15mn en voiture /

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CIDERA

Audrey CAETANO REMONDIN

28 avenue jean moulin
63540 ROMAGNAT
Découvrez CIDERA², votre partenaire en Immobilier d'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne ! Depuis notre implantation à Clermont-Ferrand en 2022, Karine RODDE LAVRADOR, dotée de 16 ans de savoir-faire, et Audrey CAETANO REMONDIN, experte depuis 10 ans, unissent leurs forces pour transformer vos ambitions immobilières en réalités concrètes.
En tant qu'agence indépendante, notre priorité c'est vous : une écoute authentique de vos besoins, un accompagnement résolu et des conseils objectifs, dénués d'influences extérieures. L'immobilier d'entreprise peut sembler complexe, mais avec notre expertise, chaque étape devient plus simple et fluide.
Opérant principalement autour de Clermont-Ferrand (jusqu'à 50 km), nous sommes vos alliés pour louer, acquérir, vendre ou évaluer vos espaces professionnels, qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activité ou commerciaux. Nos solutions englobent tous les aspects de votre projet, des questions juridiques à l'agencement.
Optez pour CIDERA², votre guide expert en immobilier d'entreprise, et propulsez vos ambitions immobilières vers de nouveaux sommets !
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