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Location Bureaux 90 m²63000 Clermont Ferrand

750 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 696 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Cidera² Clermont vous propose à la location des bureaux d'environ 90m² dans un bel immeuble idéalement situé en centre-ville.
D'une configuration fonctionnelle et confortable, le plateau comprend :
- Quatre bureaux lumineux et facilement aménageables,
- Une cuisine équipée,
- Un grand placard de rangement,
- Une salle de bains et un sanitaire.
L'ensemble, parfaitement entretenu, offre un cadre de travail agréable, adapté aussi bien à une activité tertiaire qu'à une profession libérale.
Un emplacement privilégié pour développer votre activité professionnelle, à proximité immédiate de toutes commodités et des transports en commun.
Les charges comprennent le contrat d'entretien de la chaudière, la consommation d'eau et les charges générales.
Taxe foncière à la charge du Bailleur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 63_0457
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
- 2 entrées palières
- Bureaux cloisonnés
- Individuel au gaz
- Interphone
- Local social avec kitchenette
- Luminaires type LED faux-plafond
- Parquet
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Sanitaires privés

Emplacement

Clermont Ferrand 63000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CIDERA

Audrey CAETANO REMONDIN

28 avenue jean moulin
63540 ROMAGNAT
Découvrez CIDERA², votre partenaire en Immobilier d'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne ! Depuis notre implantation à Clermont-Ferrand en 2022, Karine RODDE LAVRADOR, dotée de 16 ans de savoir-faire, et Audrey CAETANO REMONDIN, experte depuis 10 ans, unissent leurs forces pour transformer vos ambitions immobilières en réalités concrètes.
En tant qu'agence indépendante, notre priorité c'est vous : une écoute authentique de vos besoins, un accompagnement résolu et des conseils objectifs, dénués d'influences extérieures. L'immobilier d'entreprise peut sembler complexe, mais avec notre expertise, chaque étape devient plus simple et fluide.
Opérant principalement autour de Clermont-Ferrand (jusqu'à 50 km), nous sommes vos alliés pour louer, acquérir, vendre ou évaluer vos espaces professionnels, qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activité ou commerciaux. Nos solutions englobent tous les aspects de votre projet, des questions juridiques à l'agencement.
Optez pour CIDERA², votre guide expert en immobilier d'entreprise, et propulsez vos ambitions immobilières vers de nouveaux sommets !
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