Location Bureaux 183 m²63000 Clermont Ferrand

2 750 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 745 € HT/an
Taxe foncière : 2 832 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Avec CIDERA² louez vos futurs bureaux de caractère en centre-ville de Clermont-Ferrand, situés en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien.
L'ensemble, récemment rénové, comprend quatre grands bureaux, deux petits bureaux, un coin en mezzanine, un grand espace social avec cuisine équipée neuve, deux WC, une salle d'eau et une salle de bain.
Les espaces sont lumineux, spacieux et offrent un cadre de travail agréable, idéal pour profession libérale ou PME.
Deux places de stationnement sont disponibles en supplément (1 800 Euros/an).
Les bureaux sont disponibles immédiatement.
Contactez-nous pour une visite !
Les charges de copropriété comprennent les charges courantes uselles.
Honoraires payables à la signature du bail.
- Type de bail : Commercial ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 63_0452
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Cave
- Climatisation
- Digicode
- Douche(s)
- Fibre optique
- Immeuble en pierre de taille
- Individuel fioul
- Interphone
- Local social avec kitchenette
- Moquette
- Moulures
- Papiers peints
- Parquet
- Peinture
- Placard(s)
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Volets

Emplacement

Clermont Ferrand 63000
Ligne tram A à 3mn / 240m
Lignes B, C, 9, 10, 12 et navette Montjuzet à 6mn / 450m
Station C'Vélo à 2mn / 110m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CIDERA

Karine RODDE LAVRADOR

28 avenue jean moulin
63540 ROMAGNAT
Découvrez CIDERA², votre partenaire en Immobilier d'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne ! Depuis notre implantation à Clermont-Ferrand en 2022, Karine RODDE LAVRADOR, dotée de 16 ans de savoir-faire, et Audrey CAETANO REMONDIN, experte depuis 10 ans, unissent leurs forces pour transformer vos ambitions immobilières en réalités concrètes.
En tant qu'agence indépendante, notre priorité c'est vous : une écoute authentique de vos besoins, un accompagnement résolu et des conseils objectifs, dénués d'influences extérieures. L'immobilier d'entreprise peut sembler complexe, mais avec notre expertise, chaque étape devient plus simple et fluide.
Opérant principalement autour de Clermont-Ferrand (jusqu'à 50 km), nous sommes vos alliés pour louer, acquérir, vendre ou évaluer vos espaces professionnels, qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activité ou commerciaux. Nos solutions englobent tous les aspects de votre projet, des questions juridiques à l'agencement.
Optez pour CIDERA², votre guide expert en immobilier d'entreprise, et propulsez vos ambitions immobilières vers de nouveaux sommets !

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