Location Bureaux 90 m²63000 Clermont Ferrand

792 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 150 € HT/an
Taxe foncière : 2 960 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Cidera² Clermont vous propose à la location un plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 90m², situé sur le secteur de La Pardieu à Clermont-Ferrand.
Actuellement composé d'un sas d'accueil et de deux openspaces, vous pourrez facilement réaménager l'espace selon vos besoins grâce aux cloisons amovibles. Les locaux sont équipés de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide et de la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.
Situé à proximité des axes autoroutiers et de la Gare de la Pardieu, ce plateau en rez-de-chaussée est idéal pour organiser des réunions et/ou travailler en équipe. Vous bénéficierez également de trois places de stationnement attribuées pour faciliter vos déplacements professionnels.
Ne manquez pas cette opportunité de louer des bureaux de qualité dans un quartier dynamique de la ville à proximité des transports en commun.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet.
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 63_0136
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Fibre optique
- Moquette
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires communs

Emplacement

Clermont Ferrand 63000
à 500 m :
Gare SNCF La Pardieu
Gare Tramway La Pardieu -Ligne A
Ligne A: Accès centre-ville en 20 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CIDERA

Audrey CAETANO REMONDIN

28 avenue jean moulin
63540 ROMAGNAT
Découvrez CIDERA², votre partenaire en Immobilier d'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne ! Depuis notre implantation à Clermont-Ferrand en 2022, Karine RODDE LAVRADOR, dotée de 16 ans de savoir-faire, et Audrey CAETANO REMONDIN, experte depuis 10 ans, unissent leurs forces pour transformer vos ambitions immobilières en réalités concrètes.
En tant qu'agence indépendante, notre priorité c'est vous : une écoute authentique de vos besoins, un accompagnement résolu et des conseils objectifs, dénués d'influences extérieures. L'immobilier d'entreprise peut sembler complexe, mais avec notre expertise, chaque étape devient plus simple et fluide.
Opérant principalement autour de Clermont-Ferrand (jusqu'à 50 km), nous sommes vos alliés pour louer, acquérir, vendre ou évaluer vos espaces professionnels, qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activité ou commerciaux. Nos solutions englobent tous les aspects de votre projet, des questions juridiques à l'agencement.
Optez pour CIDERA², votre guide expert en immobilier d'entreprise, et propulsez vos ambitions immobilières vers de nouveaux sommets !

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