Location Bureaux 457 m²14 rue JEAN GIONO, 21000 Dijon

6 000 € HT-HC/mois
158 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 003 € HT/an
Taxe foncière : 10 133 €/an

BUREAUX A LOUER

DIJON TOISON D'OR - Dans un immeuble élevé en R+3, des bureaux de 357 m² environ en rez-de-chaussée + 100 m² de réserve bénéficiant d'un accès aisé à la rocade de contournement ainsi qu'aux axes autoroutiers (A6 - A31 - A38 - A39).
16 emplacements de parking extérieurs privatifs + 4 emplacements couverts sont également attachés à ce lot.
Disponibilité : maximum fin mai 2025.
Loyer : 72.000 Euros H.T. annuel
Charges : 5.003 Euros H.T. annuel (dernier exercice connu)
Impôts fonciers : 10.133 Euros H.T.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T.
Honoraires à la charge du preneur : 15 % H.T. du loyer annuel H.T.
Contactez nous vite afin d'organiser une visite !
Bien également disponible à la vente.
Disponibilité : maximum fin mai 2025
Référence : 21_0051
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking

Emplacement

14 rue JEAN GIONODijon 21000
Bus ligne 6 :
Arrêt : TOISON D'OR (110m)
Arrêt : CHURCHILL (160m)
Arrêt : GIONO (279m)
Tramways : Ligne T2
Arrêt : TOISON D'OR (201m)
Arrêt : EUROPE - SIMONE VEIL (452m)

Transports en commun

Toison d'Or

118 m (soit 2 min à pied)

Tramway2

Churchill

140 m (soit 2 min à pied)

Bus6

Europe - Simone Veil

416 m (soit 6 min à pied)

Tramway2

Zénith

466 m (soit 6 min à pied)

Tramway2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

MAX-IM

Aurélie MESTANIER

21 Boulevard Carnot
21000 Dijon
Créée en 2021, l'agence MAX-IM se positionne comme une partenaire de votre stratégie immobilière en Bourgogne-Franche-Comté.
Depuis la métropole de Dijon, son équipe de passionnés relève chaque jour de nouveaux défis en recherche, commercialisation et gestion de locaux professionnels.
Avec une expérience métier certaine et une agilité sur son marché, MAX-IM vous accompagnera sur :
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