Local / Bureau en emplacement Premium à Avignon - Zone Fontcouverte
Caractéristiques principales :
- Surface Carrez : 382 m² non cloisonnée, modulable selon vos besoins.
- Terrasse privative : 36 m² pour des pauses ou réunions en extérieur.
- Accessibilité PMR : 1er et dernier étage, avec rampe et ascenseur, entièrement conforme aux normes.
- Entrées indépendantes : 3 accès distincts pour une répartition personnalisée de l'espace loué.
État de livraison du local :
- Cloisonnement et isolation périphérique.
- Peinture neuve et sol prêt pour la pose de votre revêtement.
- Bloc sanitaires PMR neufs.
- Menuiseries intérieures et extérieures neuves.
- Plafond technique avec dalles LED pour un éclairage optimal.
- Tableau électrique et précâblage RJ45 périphérique sur toute la surface.
- Réservation murale pour un aménagement éventuel d'une cuisine de bureau.
Stationnement :
- Places de parking individuelles incluses, sur un parking refait à neuf (août 2023) et sécurisé par vidéo-surveillance.
Conditions financières :
- Loyer : 2872Euros/HT/mois
- Charges : 287Euros/HT/mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Localisation stratégique :
Situé dans la dynamique zone commerciale de FONTCOUVERTE à Avignon, à proximité immédiate des commerces et des artisans (HILTi, Maison des Obsèques, Euro Pare-brise, etc.).
Un cadre idéal pour les professionnels recherchant un espace moderne, accessible et entièrement modulable pour développer leur activité.
