Location Bureaux 190 m²06560 Sophia Antipolis

2 692 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 700 € HT/an
Taxe foncière : 3 951 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Voslocaux.com vous propose à la location de magnifiques bureaux de 190 m², idéalement situés au coeur du quartier des Lucioles à Sophia-Antipolis, la première technopole d'Europe.
Ces espaces offrent une belle hauteur sous plafond et des sanitaires privatifs de qualité, garantissant un cadre de travail confortable et agréable pour vos équipes. L'environnement est également propice à la convivialité, avec une offre de restauration variée comprenant un restaurant sur site et un foodtruck présent chaque midi.
Le loyer comprend sept places de stationnement extérieures, réservées exclusivement à l'entreprise, un atout non négligeable dans ce secteur très recherché.
Parfaitement accessible, le site se trouve à seulement cinq minutes de l'autoroute A8, quinze minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur et du quartier de l'Arenas, ainsi qu'à vingt minutes de Cannes. Il est également bien desservi par les transports en commun et les gares routières environnantes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_0949
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Banque d'accueil
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 7
- Open Space
- Peinture
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum

Emplacement

Sophia Antipolis 06560
Lignes de bus : A, 9, 10, 11, 12, 20, 22, 26, 100, 230, 232, 233, 630, 650.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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Virginie DISSIEUX

81 Rue de France
06000 Nice
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Spécialisés en immobilier d'entreprise, nous mettons notre savoir-faire à votre service et vous accompagnons tout au long de votre projet de location, vente, acquisition de bureau, commerce et entrepôt.

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