Location Bureaux 557 m²06600 Antibes

7 659 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 723 € HT/an
Taxe foncière : 12 811 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Voslocaux.com vous propose des bureaux récemment rénovés à louer de 557m² dans le quartier des TEMPLIERS à SOPHIA-ANTIPOLIS, première technopole d'Europe.
Ces bureaux entièrement décloisonnés en Open Space.
Toutes les parties communes ont été récemment rénovées.
Un food truck ainsi que des tables de pick nick ont été installées sur site pour faciliter l'offre de restauration.
Possibilité de privatiser les sanitaires et d'y installer une douche.
Le local se situe à l'entrée de Sophia Antipolis, ce qui facilite fortement les déplacements.
Chaque lot dispose de 20 places de parking privatives, soit 40 places pour la location de la totalité du bâtiment (1 114m²)
Accès : à 2min de l'autoroute A8, à 15min de l'Aéroport Nice Côte d'Azur et de l'Arenas, à 20min de Cannes, proche des gares routières et des transports en communs.
Pour toutes questions ou visite n'hésitez pas à revenir vers moi.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_0774
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 40
- Open Space
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Plancher technique

Emplacement

Antibes 06600
Lignes de bus : A, 9, 10, 11, 12, 20, 22, 26, 100, 230, 232, 233, 630, 650.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VOSLOCAUX.COM

Virginie DISSIEUX

81 Rue de France
06000 Nice
Voslocaux.com, une agence immobilière à taille humaine pour être au plus proche de ses clients.
Spécialisés en immobilier d'entreprise, nous mettons notre savoir-faire à votre service et vous accompagnons tout au long de votre projet de location, vente, acquisition de bureau, commerce et entrepôt.

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