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Location Bureaux 428 m²06560 Sophia Antipolis

6 423 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 26 190 € HT/an
Taxe foncière : 9 056 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Voslocaux.com propose à la location des bureaux spacieux de 428m², situés dans la zone des Bouillides au coeur de Sophia Antipolis, la première technopole d'Europe.
Ces locaux offrent un environnement naturel préservé, lumineux et calme, idéal pour les entreprises de bon standing.
Les bureaux sont bien desservis avec un accès facile à l'autoroute A8 (5min), à l'aéroport Nice Côte d'Azur (20min), à la gare routière (3min) et aux lignes de bus à proximité.
Des places de parking privatives sont incluses à chaque lot (voir TABLEAU DES SURFACES).
Des frais supplémentaires comprennent une taxe bureaux de 0,94 Euros HT/m2 et des frais de stationnement de 0,13 Euros HT/m2.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_0403
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Bat A1Bureaux428,18m²77 072,00€ HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Nbre Parkings extérieurs : 14
- Nbre Parkings sous-sol : 7
- Open Space
- Parking Visiteur
- Rez-de-chaussée
- Site clos et sécurisé

Emplacement

Sophia Antipolis 06560
Lignes de Bus : A, 12, 20, 22, 26, 100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VOSLOCAUX.COM

Virginie DISSIEUX

81 Rue de France
06000 Nice
Voslocaux.com, une agence immobilière à taille humaine pour être au plus proche de ses clients.
Spécialisés en immobilier d'entreprise, nous mettons notre savoir-faire à votre service et vous accompagnons tout au long de votre projet de location, vente, acquisition de bureau, commerce et entrepôt.

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