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Location Bureaux 270 m²95100 Argenteuil

2 845 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 184 € HT/an
Taxe foncière : 2 760 €/an
Taxes bureaux : 4 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

À louer, à deux pas de l'A15 et des transports en commun, Nexim Conseil vous propose une surface de bureaux dans un bâtiment indépendant en rez-de-chaussée et R+1 avec sous sol total. En bon état général et conforme aux normes ERP, cet espace est idéal pour des activités de formation, médicales ou de bureaux.
Idéalement situé à seulement 300 mètres de la gare d'Argenteuil (Paris Saint-Lazare en 10 minutes), le site est facilement accessible et dispose d'un aménagement PMR, avec une cuisine à l'étage et des sanitaires dont un adapté PMR. Fonctionnel, lumineux et immédiatement disponible, ce lieu offre un cadre de travail pratique et polyvalent, prêt à accueillir votre activité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LARG230FRL-5444
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface (m2)Loyer annuel (€/m²/an HT)Charges annuelles(€/m²/an HT)
RDCBUREAUX115 m²126,44 € / m² / an19,20 € / m² / an
R+1BUREAUX115 m²126,44 € / m² / an19,2 € / m² / an
SOUS SOLSTOCKAGE/ ARCHIVAGE40 m²126,44 € / m² / an19,2 € / m² / an

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Accès sécurisé
- 2 Entrées privatives
- 1 sanitaires à usage exclusif (PMR!)
- cuisine
- Chauffage central collectif au gaz par radiateurs eau
- Installation électrique avec éclairage, tableau électrique et prise
- Fibre optique
- Câblage courant fort/courant faible
- Baie de brassage
- Belle hauteur sous plafond
- Conforme PMR
- 5 places de parking en sus voir plus

Emplacement

Argenteuil 95100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NEXIM CONSEIL BUREAUX & ACTIVITES

François LARROUDE

4, avenue Laurent Cély Tour d'Asnières
92600 Asnières sur Seine
Implanté depuis plusieurs années sur la première couronne parisienne, et plus précisément à Asnières, près de la Seine, le cabinet Nexim Conseil accompagne les utilisateurs dans leurs recherches de locaux et les propriétaires dans la commercialisation de leurs actifs.
Parce que le secteur géographique est un critère déterminant dans la stratégie d’une entreprise, Nexim a décidé de se concentrer sur un secteur très précis afin d’en connaitre parfaitement le tissu économique et de devenir votre référence locale.
Nos valeurs
Chez Nexim, nous sommes soucieux de répondre au mieux aux attentes professionnelles et personnelles de nos clients. Il est important pour nous de vous offrir un service dynamique, réactif et compétitif dans un but unique : valoriser votre projet.

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