Location Bureaux 75 m²485 rue Marcellin Berthelot, 13290 Aix En Provence

834 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 1 200 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au coeur du Pôle d'activité des Milles à proximité immédiate de toutes commodités, au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, nous vous présentons une surface de bureaux 75 m² (quote-part de parties communes incluses) répartie en 3 bureaux cloisonnés (cloisons amovibles semi-vitrées), un vaste open space, un espace cuisine et sanitaires privatifs avec douche. Locaux en excellent état, lumineux, climatisés, parquet au sol - 3 places de parking privatives en sous-sol en sus (50 Euros HT la place).
Charges comprenant le chauffage - Disponibilité : 1er octobre 2022
Parking libre à proximité de l'immeuble.
Contact : ILYADE 06.52.31.15.20 - 04.42.90.08.08 - site web www.ilyade.fr
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Professionnel
Disponibilité : 1er octobre 2022
Référence : 13_4413
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- A.D.S.L.
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Double vitrage
- Douche(s)
- Fibre optique
- Nbre Parkings sous-sol : 3
- Open Space
- Parquet
- Sanitaires privés

Emplacement

485 rue Marcellin BerthelotAix En Provence 13290
Restaurants

Transports en commun

Duchesne

158 m (soit 2 min à pied)

Bus1011517
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

6 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ILYADE

Evelyne GATT

1330 Rue Jean René Guillibert Gauthier de la Lauzière
13290 Aix-en-Provence
Nos Métiers : La TRANSACTION en Immobilier d'Entreprise
LOCATION et VENTE : Bureaux, Entrepôts, Locaux d’Activités, Commerces, Investissement

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