Location Bureaux 155 m²350 avenue DU CLUB HIPPIQUE, 13100 Aix En Provence

2 334 € HT-HC/mois
181 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 700 € HT/an
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BUREAUX A LOUER

Commercialisation Exclusive ILYADE
ILYADE vous présente à la location un bureau d'une surface de 155 m2 au 2ème étage dans un immeuble récent de bon standing à proximité du centre ville.
Le bâtiment dispose d'un accès PMR avec ascenseur, de 5 places de parkings privatives.
Centre ville d'Aix-en-Provence à 15 mn de marche ainsi que plusieurs arrêts de bus sont à proximité immédiate.
Loyer bureaux 155 m2 : 28 000 Euros HT/an (Parkings inclus)
Incluant 5 parkings (3 sous-sol et 2 ext.)
Charges : Charges immeuble et consommations de froid et chaud (climatisation) : 6 700 Euros HT/an
Taxe foncière : 2 550 Euros HT/an
Disponibilité : Immédiate.
Contact : 06 73 52 19 78 / site : www.ilyade.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_4260
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Climatisation
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Parkings sous-sols

Emplacement

350 avenue DU CLUB HIPPIQUEAix En Provence 13100
-

Transports en commun

Martin

61 m (soit 1 min à pied)

Bus05

Aix-en-Provence

1392 m (soit 19 min à pied)

2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ILYADE

Olivier DE GABRIAC

1330 Rue Jean René Guillibert Gauthier de la Lauzière
13290 Aix-en-Provence
Nos Métiers : La TRANSACTION en Immobilier d'Entreprise
LOCATION et VENTE : Bureaux, Entrepôts, Locaux d’Activités, Commerces, Investissement

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