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Location Bureaux 169 m²8 rue Saint Saens, 13001 Marseille

1 695 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 032 € HT/an
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BUREAUX A LOUER

QUARTIER OPÉRA
ILYADE vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface totale de 169,48 m² au 3ᵉ étage d'un immeuble du centre-ville de Marseille, dans le 1er arrondissement, à deux pas du Vieux-Port de Marseille.
De nombreux services présents en pied d'immeuble ( restaurants, hôtels, banques, cabinets d'avocats, crèches ... )
Ce bien est disponible immédiatement, mais nécessite des travaux de remise en état.
Il bénéficie d'un accès rapide aux lignes de bus, métros et axes autoroutiers.
Contact : 04 42 90 08 08 - 07 63 02 41 81 Site : www.ilyade.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_4034
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Lot 1R+3bureau169,48 m220 337.60 € /m2 an HT HC

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover
  • Haussmannien

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Courant faible
- Douche(s)
- Fibre optique
- Haussmanien
- Open Space
- Sanitaires privés
- TRAVAUX À PRÉVOIR, FRANCHISE DE LOYER PRÉVUE

Emplacement

8 rue Saint SaensMarseille 13001
STATION : VIEUX PORT
Arrêt Vieux Port Ballard (138m)
Arrêt Métro Vieux Port (161m)
Arrêt Vieux-Port (229m)

Transports en commun

Vieux Port Ballard

149 m (soit 2 min à pied)

Bus41495185215405559606180

Vieux-Port

228 m (soit 3 min à pied)

Métro1

Cours Saint-Louis

254 m (soit 3 min à pied)

Tramway23

Rome Davso

271 m (soit 4 min à pied)

Tramway3

Canebière Capucins

384 m (soit 5 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

28 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
102 Restaurants
7 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ILYADE

DOUNIA YANAOURI

1330 Rue Jean René Guillibert Gauthier de la Lauzière
13290 Aix-en-Provence
Nos Métiers : La TRANSACTION en Immobilier d'Entreprise
LOCATION et VENTE : Bureaux, Entrepôts, Locaux d’Activités, Commerces, Investissement

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