Location Bureaux 177 m² à 1 870 m²69740 Genas

À partir de
2 139 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 37 570 € HT/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate vous propose de vous installer sur le récent parc EVER'EST à Genas ! Situé le long de la Rocade Est, venez découvrir ces bureaux neufs à proximité immédiate du charmant centre-ville de Genas, réputé pour sa convivialité et ses nombreux commerces.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_0636
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurface m2 PC inclus
RDCBureaux186,36
RDCBureaux311,42
RDCBureaux198,29
RDCBureaux194,29
R+1Bureaux177,37
R+1Bureaux381,15

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 16
- Nbre Parkings sous-sol : 69
- Immeuble de bureaux neuf
- Immeuble sécurisé
- Dernières performances énergétiques
- Accès PMR
- Espaces verts
- Plafonds suspendus acoustiques en dalles de fibre
- Sol moquette
- Baie informatique
- Climatisation réversible
- Terrasse privative
- Masse A et B rez-de-chaussée équipées de portes sectionnelles

Emplacement

Genas 69740
Bus Zi5 au pied de l'immeuble
Bus 48 au pied de l'immeuble
Métro A - Vaulx en Velin : 20 min
10 min Aéroport Saint Exupéry
25 min de la Part Dieu

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CITY REAL ESTATE

Alfred BRIAND

76 rue Crillon
69006 LYON
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur.
Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.

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