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Location Bureaux 116 m² à 5 787 m²69007 Lyon 7

À partir de
1 595 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 138 888 €/an

Bureaux A LOUER

City Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un environnement tertiaire de qualité, au coeur du pôle scientifique de Gerland, à proximité des accès autoroutiers, bénéficiant de prestations de standing et d'un environnement verdoyant !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0082
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLotEtageSurface m2 - SUBL TotalLoyer HT/HC/m2/an
B - PULSELot 83437,7165
C - SLAMLot 112366,1165
D - SWINGLot 41380,4165
D - SWINGLot 31318,7165
D - SWINGLot 102382,8165
D - SWINGLot 82114165
E - WHOOPLot 5R+1382,5165

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
- Parc tertiaire de standing
- Parties communes de qualité
- Parc clos et sécurisé gardiennage, digicode
- Espaces verts paysagés et aménagés
- Plateaux lumineux
- Nombreux stationnements
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Ventilation double flux avec récupération d'énergie
- GTC permettant 15% de réduction des consommations
- Dalle moquette
- Terrain de pétanque
- Hauteur 2,70 m, faux plancher en dalle avec luminaires encastrés
- Accès PMR
- Création d'un local vélo
- Emplacement prévu pour un FoodTruck et local prévu pour un coach sportif
- Bâtiment Boom indépendant ERP5
- Sanitaires parties communes
- Ascenseur

Emplacement

Lyon 7 69007
SNCF : Gare TGV Part Dieu
Métro : (B) arrêt : "Debourg"
Tram : (T2 ; T1)
Bus : Ligne ZI 6
Autoroute : Avenue Tony Garnier ; Périphérique ; A7

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CITY REAL ESTATE

Julie DEROCHE

76 rue Crillon
69006 LYON
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur.
Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.

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