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Location Bureaux 121 m² à 1 542 m²54230 Chavigny

À partir de
1 552 € HT-HC/mois
154 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Une exclusivité Arthur Loyd Lorraine !
Situés en façade du Parc d'activité Brabois Forestière à Chavigny, nous vous proposons de louer des bureaux dans un immeuble en cours de construction, d'une surface locative totale de 1.542 m² environ, divisible dès 121 m² environ.
L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et certains lots bénéficient d'une terrasse privative ou de loggias.
Il bénéficie également d'un parkings de 56 places réparties sur les différents lots
LIVRAISON DES BUREAUX :
- Les bureaux seront livrés aménagés "finition promoteur", hors cloisonnement privatif.
- L'énergie primaire utilisée sera électrique.
- Les locaux seront ventilés par un système de ventilation double flux.
- La livraison des locaux est prévue au 1er novembre 2025.
LES POINTS FORTS :
- Programme neuf.
- Environnement tertiaire et de recherche dynamique et reconnu.
- Accès immédiat A33 / à 5 min A31 - Transports en commun.
- Services et hôtellerie à proximité.
- Division possible dès 121 m² environ.
Etude d'aménagement selon votre cahier des charges possible sur demande,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
Référence : 54_15813
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurface locative, y compris parties communesDivisibilitéParkings
LOT A.0RDC559,60 m²à partir de 130 m² environ21 places
LOT A.11er étage537,00 m²à partir de 121 m² environ19 places
LOT A.22ème étage445,40 m²/16 places

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Locaux Personne à Mobilité Réduite
- Parkings : 56 places pour l'immeuble
- RT 2012
- Ventilation double flux
- Revêtement extérieur : béton apparent, teinté dans la masse, noir
- Menuiseries extérieures en aluminium teintées noir
- Toiture terrasse végétalisée
- Aire de stationnement pour vélos
- Bornes de recharge électrique

Emplacement

Chavigny 54230
Au coeur du Parc d'activités Brabois Forestière à CHAVIGNY.
Accès direct A33 et à 5 mn de l'A31.
Desserte par transports en commun.
A proximité immédiate du plateau de Brabois : Technopôle Henri Poincaré, CHRU, INRS, faculté de Médecine, nombreux instituts de recherche et de la faculté de médecine.
Hôtellerie à proximité immédiate.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD LORRAINE

4.8
(46 avis)

Marie FREDRIC

35bis Avenue Foch
57000 Metz
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management. Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Arthur Loyd Lorraine intervient sur quatre départements : Meurthe-et-Moselle, Moselle, Meuse et Vosges.
Depuis près de 40 ans, nos équipes sont acteurs du développement économique des Métropoles de Nancy et Metz.
Notre connaissance du Territoire Lorrain vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Arthur Loyd Lorraine :
- 12 personnes à l’écoute de vos besoins
- 1 agence à NANCY (54) - 7 rue Alexandre 1er – 03 83 36 78 26
- 1 agence à METZ (57) - 35 bis avenue Foch – 03 72 39 10 60
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété
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