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Location Bureaux 349 m² à 1 400 m²35000 Rennes

À partir de
5 526 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 36 400 € HT/an

BUREAUX A LOUER

GIBOIRE Entreprise vous propose en CO EXCLUSIVITE à la LOCATION dans un immeuble neuf de très bon standing 3 plateaux de bureaux représentant une surface totale de 1 400 m² environ avec 28 parkings privatifs en sous sol répartis comme suit :
R + 1 A : 349 m² +6 pks. / R + 1 B : 349 m² + 5 pks, soit 698 m²
R + 2 A : 351 m² + 6 pks / R + 2 B : 351 m² + 5 pks, soit 702 m²
Les locaux seront livrés aménagés non cloisonnés. Parkings privatifs en sous sol à 1 500 Euros H.T / unité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_004571
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Meublé
- Chauffage réversible
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Nbre Parkings sous-sol :
- Pompe à chaleur
- Ventilation double flux

Emplacement

Rennes 35000
Métro station Fréville
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Eric DEBARNOT

14 rue de Plélo
35000 RENNES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.
La réactivité, la rigueur, la méthode et le relationnel sont les qualités premières de nos conseillers, en plus d’une évidente aptitude à s’informer sur le développement économique de leurs secteurs et de bien connaitre les acteurs. Exigence et qualité sont nos maîtres-mots. Nous répondons à vos besoins pour tout projet immobilier tant en transaction, location et acquisition qu'en investissement.

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