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Location Bureaux 440 m²35000 Rennes

7 417 € HT-HC/mois
202 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

BUREAUX A LOUER

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la LOCATION un très bel hotel particulier indépendant proposant de superbes prestations le tout répartit comme suit : au sous-sol : 71.05m² (local chaufferie, local ménage, local informatique, sanitaires) - Rez-de-chaussée : 92m² (accueil, bureau individuel, deux salles de réunion) - Premier étage : 89.55m² (4 bureaux, un local reprographie) - Deuxième étage : 76.70m² (4 bureaux, kitchenette) - Troisième étage : 30 m² (combles isolés) soit une surface totale de 360m².
Dans la cour, bâtiment restauré d'une surface totale de 80.80m² donnant sur la rue Paul Bert comprenant un open space et à l'étage de trois pièces.
8 places de parking dans la cour intérieur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 35_003348
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Double vitrage

Sécurité

  • Accueil
- 2 entrées palières
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Double vitrage
- Hôtel particulier
- Individuel au gaz
- Salle de réunion
- Sanitaires privés

Emplacement

Rennes 35000
bus au pied de l'immeuble, Métro République - Saint Germain (ligne B)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Eric DEBARNOT

14 rue de Plélo
35000 RENNES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.
La réactivité, la rigueur, la méthode et le relationnel sont les qualités premières de nos conseillers, en plus d’une évidente aptitude à s’informer sur le développement économique de leurs secteurs et de bien connaitre les acteurs. Exigence et qualité sont nos maîtres-mots. Nous répondons à vos besoins pour tout projet immobilier tant en transaction, location et acquisition qu'en investissement.

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