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Location Bureaux 250 m² à 500 m²35000 Rennes

À partir de
3 646 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 17 935 € HT/an
Taxe foncière : 11 861 €/an

Bureaux A LOUER

GIBOIRE Entreprise vous propose à la LOCATION, un plateau de bureau de 500 m² environ, situé au 4 ème étage + local archive de 160 m² au 2 ème ss sol (4 000 Euros H.T / an)
Bureaux refait à neuf avec plateaux paysagers, bureaux individuels, salle de réunion, cafétéria.
(Les charges locatives comprennent le chauffage.)
10 parkings privatifs au 1 er sous sol. (950 Euros / an/unité)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_0325
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 4

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
- A.D.S.L.
- Archives
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Eclairage
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Téléphone câblé
- Ventilation simple flux

Emplacement

Rennes 35000
Métro : Charles de Gaulle
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Superette / Supermarché
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Eric DEBARNOT

14 rue de Plélo
35000 RENNES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.
La réactivité, la rigueur, la méthode et le relationnel sont les qualités premières de nos conseillers, en plus d’une évidente aptitude à s’informer sur le développement économique de leurs secteurs et de bien connaitre les acteurs. Exigence et qualité sont nos maîtres-mots. Nous répondons à vos besoins pour tout projet immobilier tant en transaction, location et acquisition qu'en investissement.

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