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Location Bureaux 1 050 m²44000 Nantes

15 000 € HT-HC/mois
171 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 29 094 €/an

BUREAUX A LOUER

Location - Giboire Entreprise - Bureaux environ 1050 m² - Nantes Centre - Quartier Canclaux
Au centre de Nantes, quartier Canclaux Mellinet, environ 1050 m² à louer dans un beau bâtiment indépendant de type industriel.
Le bâtiment se compose au sous-sol de deux salles de réunion avec sanitaires ainsi qu'un espace détente avec local technique, archive et douches, le tout donnant sur une cour.
Au rez-de-chaussée, 4 salles de réunion ainsi que 3 bureaux, plusieurs open space, des sanitaires et une cuisine. Quatre mezzanines composées de bureaux, salles de réunion et open space.
8 places de parking à 105Euros HT / mois / la place et un local vélo en sus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_018948
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer Annuel HT des BureauxLoyer Annuel HT des 8 parkingsLoyer Annuel des Bureaux et des 8 Parkings A
Bureaux1050 m²180 000€ HT / annuel (171€ HT / HC / an)10 080€ HT / an190 080€ HT an

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Cuisine aménagée
- Douche(s)
- Moquette
- Open Space
- Salle de réunion
- Terrasse

Emplacement

Nantes 44000
C3 Arrêt de Bus Canclaux
2 km de la gare de Nantes
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE NANTES & ANGERS

Grégoire AUDOUIN

34 Rue De Strasbourg
44000 NANTES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.

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