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Location Bureaux 261 m²06160 Juan Les Pins

5 873 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 13 389 € HT
Charges locatives : 3 960 € HT/an
Taxe foncière : 2 205 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

A louer en location pure! Bureau situé à Antibes les pins, à proximité immédiate de la plage, dans un quartier résidentiel et commerçant. Proche Gare SNCF et bus. Surface: 261.83 m² (Accueil + 2 pièces + vestiaires et sanitaires H/F). Très Bon état. Accès PMR. 3 Entrées. Belle visibilité via 35 mètres de linéaire vitrine. Idéal agences de services, activités de bureaux, cabinet médical. Autres surfaces disponibles. Bail commercial. GAPD de 3 mois de loyer HC HT exigée. Loyer CC : 6 202,50 HT / mois. (photo non représentative)
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 062X127008
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil
- Etat de l'immeuble : Bon état général
- Accès PMR
- Parking public à proximité

Emplacement

Juan Les Pins 06160
Antibes les pins

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND

205 Promenade des Anglais
06200 Nice
Avec près de 200 intermédiations réalisées chaque année et plus de 6000 mandats commercialisés depuis sa création, AZUREA COMMERCES et ENTREPRISES est l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise azuréen depuis plus de 15 ans.
Nous proposons en permanence 500 biens en portefeuille et intervenons sur tout type de location et vente en lien avec l’immobilier commercial sur le département des Alpes Maritimes : commerces, bureaux et entrepôts.
Notre objectif est d’assurer aux locataires, bailleurs, acquéreurs et vendeurs, un réel professionnalisme et une solide expertise dans le domaine si spécifique de l’immobilier d’entreprise. Notre devise est toujours identique depuis notre création : conseil, réactivité, rigueur et transparence.

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