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Location Bureaux 490 m²06270 Villeneuve Loubet

5 300 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 12 720 € HT
Charges locatives : 11 400 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

A louer bureaux en rez-de-chaussée avec entrepôt situés dans une résidence de bord de mer à Villeneuve-Loubet. Surface totale: 490 m² avec bureaux de 190 m² + 300 m² d'entrepôt en sous-sol. Partie bureaux: 1 accueil, 2 open space. 1 bureau. Baie de brassage. Terrasse de 20 m². 4 sanitaires (H/F). Possibilité accès PMR via rampe amovible. Partie entrepôt: Accès par une porte de garage sécurisée. Possibilité rentrer un véhicule à l'intérieur et possibilité de décharger avec un utilitaire/camionnette devant l'entrée de l'entrepôt. 2 grandes réserves. Entrepôt divisé en plusieurs espaces. HSP : 2,40 m. 7 places de parking extérieures. Bail commercial ou dérogatoire. Loyer CC et impôt foncier: 6250 HT Euros/mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/3QyIGTOR5DNeDWVZayHpvp
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 062D836702
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
- Parking public à proximité
- Parking privé

Emplacement

Villeneuve Loubet 06270
Villeneuve Loubet

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AZUREA COMMERCES

Florian DUFOUR

205 Promenade des Anglais
06200 Nice
Avec près de 200 intermédiations réalisées chaque année et plus de 6000 mandats commercialisés depuis sa création, AZUREA COMMERCES et ENTREPRISES est l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise azuréen depuis plus de 15 ans.
Nous proposons en permanence 500 biens en portefeuille et intervenons sur tout type de location et vente en lien avec l’immobilier commercial sur le département des Alpes Maritimes : commerces, bureaux et entrepôts.
Notre objectif est d’assurer aux locataires, bailleurs, acquéreurs et vendeurs, un réel professionnalisme et une solide expertise dans le domaine si spécifique de l’immobilier d’entreprise. Notre devise est toujours identique depuis notre création : conseil, réactivité, rigueur et transparence.

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