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Location Bureaux 66 m² à 238 m²69007 Lyon 7

À partir de
633 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 221 € HT/an
Taxe foncière : 10 267 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate vous propose une opportunité rare au coeur du 7ᵉ arrondissement de Lyon : 238 m² de bureaux divisibles dès 66 m², à un prix ultra-compétitif !
Des espaces fonctionnels et flexibles pour s'adapter à vos besoins.
Accessibilité optimale : Tram T1 au pied de l'immeuble, bus à proximité et métro Debourg à quelques minutes.
Un rapport qualité/prix imbattable sur le secteur, idéal pour optimiser vos coûts.
Un quartier dynamique en pleine évolution, à proximité des commerces et services.
Ne manquez pas cette occasion d'installer votre activité dans un emplacement stratégique à prix maîtrisé !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_008856
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurface
4-87rdc172 m²
rdc66 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Faux plafond
- -Faux plafond
- -Radiateur électrique
- -Pavé LED
- -Moquette
- -Sol stratifié
- -Plinthe périphérique
Etage : RDC

Emplacement

Lyon 7 69007
Bus lignes : 34A, 64A
Métro B Station Debourg
Tramway T1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Pierre-Adrien BILLIOUD

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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